3.11. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

Плательщиками налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного пользования или на праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданные им по договору аренды

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципальных образований (городов Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которых введен земельный налог.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая определяется в соответствии с земельным законодательством РФ. Для отдельных категорий налогоплательщиков налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму (в размере 10 тыс. руб. в 2008 г.).

Налоговым периодом признается календарный год. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Они не могут превышать нормативного уровня. В 2008 г. этот уровень составляет 0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или занятых жилищными фондами и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
Для прочих земельных участков ставка равна 1,5%.

Для ряда организаций есть налоговые льготы по уплате земельного налога. Например, освобождаются от налогообложения земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования. Освобожденные организации перечислены в Налоговом кодексе.

По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны представлять информацию в налоговые органы о владельцах земельных участков в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации
<< | >>
Источник: Трошин А. Н., Мазурина Т. Ю., Фомкина В. И.. Финансы и кредит.. 2009

Еще по теме 3.11. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ:

  1. Земельний фонд України та його структура. Регіональні проблеми охорони і раціонального використання земельних ресурсів
  2. 33.2. ДОХОДЫ ГОСУДАРСТВА. НАЛОГИ И ИХ СТРУКТУРА: ПРЯМЫЕ И КОСВЕННЫЕ НАЛОГИ. КРИВАЯ ЛАФФЕРА
  3. Земельные ресурсы РФ. Распределение земельных ресурсов по категориям и по угодьям.
  4. Ограничения на залог земельных участков
  5. 14.2. Земельна рента та її форми
  6. Особенности ипотеки земельных участков
  7. Виды и группы налогов
  8. 7.7. Местные налоги и сборы
  9. Глава 4. Ипотека земельных участков
  10. Федеральные, региональные и местные налоги
  11. 4.5.2. Підвищення ефективності управління земельними ресурсами
  12. 8.3.5. Классификация налогов