37. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В РФ

Ипотечный кредит – это кредит, обеспеченный залогом недвижимого имущества.
Отличительные особенности ипотеки:
1. Ипотека является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательства (займа, кредитного договора).
2. Предметом ипотеки всегда является недвижимость.
3. Предмет ипотеки остается во владении должника.
4. Договор кредитора и должника об установлении ипотеки оформляется закладной, которая подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
38. ЛОМБАРДНЫЙ КРЕДИТ.
1. Ломбардный кредит – краткосрочная ссуда, обеспеченная легкореализуемым имуществом.
2. Разновидности:
3. - кредит под залог ценных бумаг
4. - под залог товаров
5. - под залог требований (сберегательные вклады)
6. Стоимость ломбардного кредита высока, она складывается из процентов и комиссионных платежей. Комиссия зависит от издержек по хранению залогового имущества
<< | >>
Источник: Ответы на экзаменационные вопросы. Деньги. Кредит. Банки.. 2011

Еще по теме 37. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В РФ:

  1. Глава 14. Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
  2. 12.2. Функции подразделения по обслуживанию ипотечных кредитов
  3. 7.3. Ипотечные жилищные кредиты с переменными выплатами
  4. Модель вторичного рынка ипотечных кредитов
  5. 1.1. Особенности ипотечных жилищных кредитов
  6. 7.2. Стандартный ипотечный кредит
  7. 1.9. Первичный и вторичный рынки ипотечных кредитов
  8. 1.7. Организация процесса предоставления и обслуживания ипотечных кредитов в банке
  9. Основные характеристики типичных ипотечных кредитов
  10. 9.6. Заявление о предоставлении ипотечного жилищного кредита
  11. Ипотечный кредит
  12. 1.2. Основные условия предоставления ипотечных жилищных кредитов
  13. 10.2. Методика проведения андеррайтинга ипотечных жилищных кредитов
  14. Глава 12. Процесс обслуживания ипотечных кредитов в банке
  15. ЧАСТЬ VI. ПРОБЛЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
  16. 6.2. Структура цены ипотечного жилищного кредита